论证一下开羽毛球馆
机遇:
以 成都羽球馆告急惊现2000万商机
http://www.newssc.org 四川新闻网 2005-8-15 11:17:47 为例子
四川新闻网消息
“请人吃饭不如请人流汗”。自前年“非典”风波过后,越来越多的成都人走进了运动场,而现在成都势头最火的运动恐怕非羽毛球莫属。每到周末,不少人忙着订场地,约球友,大汗淋漓地打完球,再和新认识的球友去吃盘冷啖杯,喝点夜啤酒,称得上快意无比。据成都市体育局专家测算,目前成都市羽毛球爱好者不下100万人,长期活跃在球场上的爱好者大概在9万人左右。
然而对于一个100万人的大市场来说,成都的羽毛球场馆已是捉襟见肘,“江湖”告急。周末,成都大大小小的羽毛球馆无不人满为患,根本无法订到场地,不少球友要在场边等两三个小时才能打上球。更牛的是,很多场馆根本不接受预订,球友只能上门碰运气。据记者历时半月的调查统计,目前成都市内包括各类学校、商业体育馆在内的羽毛球馆有50家左右,固定场地不超过300块,仅能满足4万人的运动需求,还有数万人无场可打。偌大的市场空缺已使经营羽毛球馆成为热门生意,不少投资者瞄准了羽毛球场馆的商机,准备杀入。据业内人士估计,在成都羽毛球馆告急的背后,隐藏着至少2000万的巨大商机……
现象
羽球馆全城喊“紧”
蓉城羽球馆生意有多火爆?如果你没订过羽毛球场地可能想都想不到,每天5点到9点及双休日全天,没有一块闲置场地。
昨日下午4时许,记者赶到城北体育馆,6块羽球场已无“虚席”,近20名爱好者在一旁排队等候,他们被告知,一小时后可能会有空位。排队等候的沈先生告知,他们是3点钟从省体育馆赶过来的,“那里的9块场地都被预订到晚上8点以后了,城北体育馆位置较偏,来的人少,赶过来我们还可以排队打球,在市中心今天就打不成球了。”然而就是在城北体育馆,要想找场地也不是件容易的事,工作人员称,他们这儿除星期天外,晚上7点到10点段已全部包出去了,就算是排队也只能打到7点钟。星期一是老年协会的包场,星期二是建筑公司,星期三场地租给了篮球爱好者,星期四是羽毛球俱乐部的包场,星期五是学校的老师包场,星期六场地租给了排球爱好者,只有星期天羽毛球训练到晚上8点结束,8点以后还有场地。
成都各大中学校的室内羽毛球场情况又怎样呢?昨日下午6时,川大两处近20块室内场地早被占满。随后记者电话寻问了西南交大、西南民大、川大华西校区、成都七中等校,均被告知已无场地。一资深羽球发烧友颇为无奈地告诉记者,凡是接受预订的学校场地,基本在3天前就被预订完了,如果临时找场地,只有像川大、运动技术学院这种不接受预订的地方还有一线希望。
据省体育馆业务科陈科长讲,蓉城羽毛球爱好者大都是“上班族”,所以平时下午5时至9时和双休日全天,无论学校还是商业羽毛球馆都很紧张。而且今年在体育馆打球的人明显多于往年,特别是周末,全家人出动打球的增多,所以体育馆的羽球场地更为紧张。
算账
一块羽球场月赚2000元
当前蓉城一块商业羽毛球场一小时的租金在30-60元,记者简单算了一笔账:以中小型羽毛球馆为例,非休息日如每天每个场租出去6小时,休息日每个场每天租出8小时,每个月每块场地的租金收入就有6000多元。
原绿源羽毛球馆老板刘建东称,场馆基本属于一次性投入,日常维护加照明费用,一个月每个场地最多花费400元。商业羽毛球场赚多赚少主要取决于场地租金,像以前,他在二号桥头所开的绿源羽毛球馆租用的是旧厂房,房租低,每块球场能营利4000元左右,而一般的商业球馆每块场地利润也有2000元。
羽球衍生产业利润可观
事实上,对众多开羽毛球馆的商家来说,百万人的消费市场更让他们着迷。
□服装球具在机关工作的黄先生一个星期前在某体育馆购置了一套羽毛球装备,包括球拍、球鞋、球包、运动服等,一身行头就花了2000多元,而且还只能算中档装备。黄先生讲,选择在体育馆购买,主要是方便,同时也可借此和老板搞好关系,方便以后订场地。
在某媒体工作的张先生已先后换了几次球拍,前不久又换了一副尤尼克斯的碳纤球拍,仅用在球拍上的钱就已近2000元。
据尤尼克斯成都代理商何霄凡介绍,由于蓉城羽毛球热不断升温,从去年起,各体育馆都兼卖体育用品。“体育馆占据了地利之便,和专卖店的发货模式还不一样。有点名气的体育馆都是你去求他,先把货摆放在他那儿,卖出去了才给钱,而专卖店是现钱现货。”何霄凡称,新产品的利润在售价的50%以上,旧产品也有20%。
□羽毛球羽毛球运动的周边消耗同样不可小视。一般球馆出售的羽毛球价格为每个5元,如果买一筒,可以降到4元左右,一场两小时的羽毛球运动下来,大约要用掉6个球(半筒),如果每天来打球的顾客有一半在球馆买球,那么一个10块场地的羽毛球馆一天就能卖球180个,而每个羽毛球的利润在0.8-1.5元之间,也就是说,一个月靠卖羽毛球也有5000元的利润。
□饮料出售饮料也能大赚一笔,据城北体育馆的工作人员介绍,平时能卖100多瓶水,而周末能卖两百瓶,就算每瓶水的利润平均0.8元,一个月下来,体育馆也能赚4000多元。陪练、教练(每小时50-100元)、出租球鞋、开办俱乐部,任何看似不起眼的项目都能让体育馆赚个金银满钵。
2000万市场空白需要填补
成都市体育局专家算了笔账,以9万爱好者计,他们平均每年在羽毛球运动上的花销在200元,整个市场总额达2000万左右,而很多发烧级爱好者因为场地原因不得不减小了花销,还有很多入门级爱好者由于大环境所限,巨大的潜力没被挖掘出来。
问题
建球场为地所困
既然羽毛球市场如此火爆,众商家何不考虑趁势杀入?成都市体育局宣传处李处长反问:“建新馆,有地么?即使有地,一个中型羽毛球馆投资至少在2000万以上,也不是说建就能建的”。
据了解,成都现有运动场馆,主要分为三类,一类是有政府投资的体育馆,像省体育馆、成都市体育中心、城北体育中心,其次是各类学校对外营业的场馆,再就是由私人承包或改建的场馆。成都市体育局相关负责人认为,投资建设运动场馆,应该靠社会投资。
商机
瞄准厂房仓库
2000万的投资并没难倒投资商,一些有头脑的投资商打起了旧厂房仓库的主意。
某体育用品公司总经理邓翔称,眼下他在和一家纸带厂谈,准备租用其仓库改建球场。
邓翔称,仓库可以改造成10个羽毛球场,一个月场租收入就有6万多元,“如果向工厂包租,费用控制在每月4万元以下,每个月利润就有两三万元,而且这门生意收入稳定,风险不高。”
成都首个“吃库房螃蟹”的刘建东说,将旧厂房改造成羽毛球馆,初期一次性投入比建新馆少得多,无非搬走机器、铺木地板、清洁粉刷墙壁、安装射灯、建造洗手间。他透露,开10个场地的羽毛球馆一次性投资就二三十万元,建成后每月收入约10万元,除去5万多元租金和其他支出,利润颇丰,收回投资无需太长时间。
刘建东称,旧厂房改营羽毛球馆最关键的是选对地方。目前一环路内已难寻合适高度的闲置厂房,可以考虑到三环路与二环路之间找,“这些地方花小钱可以租大房子,你装修好点,配套搞好点,允许的话再做些淋浴房,保证生意火。”
承包学校场地
看准羽毛球商机的。还有某文化传播公司的赵小姐,赵小姐发现,成都现有的羽毛球馆场地,都有俱乐部在支持。赵小姐打算租用学校场地,开个有4个羽毛球场的俱乐部。
“向学校租用场地投入比较少,因为校园本身的环境较好,都有配套的运动场地,不需要大兴土木改建,只需铺设木质地板以增加弹性。”而且租用学校场所营业,只需向市体育局市场管理处提交办理手续,经由工商登记注册即可,非常省事。
开羽毛球场连锁店
某公司老总赵先生是发烧级球迷,几年来坚持每周打球,他也注意到成都羽毛球馆隐藏的商机。去年,他借去珠海出差的机会,专门参观了一家颇具规模的羽毛球场馆,并全面了解了投资和经营情况。据他了解,“可以像发达国家的加油站那样,把商品出售、球技培训结合起来做,还可以承接企业比赛,建俱乐部,甚至可以统一品牌,统一经营模式,在成都开羽毛球馆连锁店,未来的世界属于运动和健康,相信这一产业大有钱途。”
1.前期的一次性投入!
8块场地,标准的双打场地吧
标准的羽毛球场,长度为13.40米,双打场地宽为6.10米,单打场地宽为5.18米。
如果都按双打的算,一块面积是13.4*6.1=81.74平方米,8块就是81.7*8=653.92平方米。旁边还得加上过道的面积,最标准的场地应该是两个场地之间至少应该相隔两米(可改为50CM)。咱们少算点,那全部加起来怎么也得要个四五十平方吧?也就是说整个场地至少得有700平方米,木地板,上次好象是说一平米200元,700*200=140000元。仅地板装修费就得14万多.其次更衣室和厕所,还有摆放商品和收银柜台的地方.如果分开贵宾场和普通场的话,贵宾场额外的休息空间与及普通场的休息空间.购置冷气机,风扇,灯光的费用.最后的大头,租金,通常租金还得预先交,还有押金,通常押三个月以上
2.后续资金的重要性
投资羽毛球馆:后备资金很重要 |
时下,健康越来越为人所重视,“请人吃饭不如请人流汗”就是该趋势的代名词,再加上平常工作压力大,运动成为许多人缓解压力的有效途径之一。而羽毛球作为一个老少皆宜的运动,自然大有市场,加上羽毛球在厦门向来群众基础雄厚。同时,羽毛球馆分布不合理,过于集中,有不少地方的人想打球不是很方便,因此,在一些人眼里,开羽毛球馆具备了天时、地利、人和的因素,没理由不火爆。那么,真实情况是不是这样呢? 在采访几家球馆未果之后,终于有一家不愿意透露名字、位于禾祥东路的球馆女老板愿意向记者透露情况。据了解,该球馆从2001年开始经营,占地面积1500平方米,共有11块场地,以面积大小论,在厦门算是中等的规模。 前期投入不小 以自己的球馆为例,女老板表示,其前期投入在50万以上,主要包括租金、内装修费用以及广告费用。像租金每平方就要15元,月支出快2万,还需要预交。而据她的了解,有的球馆还要按季度预交,压力就更大了。至于内装修费用,单一项实木地板就花费不小,一平方200元,1500平方就需要30万了。当然,有的球馆地板比较差,开始可以省不少资金,但是时间长了,维护成本会更高。 “不过,我们的支出还不算高了,毕竟我们是改造厂房”,女老板称,据她的了解,像金鸡亭的军勋羽毛球馆有26片场地,是厦门目前最大的场地了,但钢价结构再加上平地建设,投入至少要200万元以上。 经营受限 回报期长 女老板原来从事工艺品进出口贸易,谈起当初为什么选择开羽毛球馆时,她认为主要是为了给自己找个锻炼的地方,而且当时的球馆确实少,想打球常找不到场,这也让她感觉投资的风险较小。 然而,该球馆直到去年才开始盈利,前一年半是亏钱的,后一年半差不多收支平衡。为什么会出现这种情况呢?她从收入和费用两方面着手分析: 首先,羽毛球馆时间利用率及空间使用率低。球馆营业的黄金时间主要集中在下午18:00至晚上21:00短短的几个小时内,而其他时间段客人寥寥无几,黄金时间段里又经常因客人太集中、场地有限,导致许多客人订不到场地,球馆没能实现增收。虽然以价格时间段差来吸引客户,增加经营收入,但是收效甚微。 其次就是空间利用率相对较低。因为球馆是厂房改造的,并不完全符合羽毛球馆的标准,肯定会浪费一些空间。球馆也曾经尝试利用闲置空间做其他的服务,如开设健身台、乒乓球等,但都以失败告终。 而除了场租收入以外,还有经营饮料、体育用品等其他收入,这块收入虽然也不小,但利润率低,她透露,“我们还是自己经销的,代理的利润就更薄了。”另外,球馆碰到节假日,收入更低,往往只有平日的三分之一。在开拓客源方面,球馆一直在力争团体客户,但争夺很激烈。团体客户虽然一般要打折,但因签约时间长,并且往往是预付款,所以备受各球馆的青睐。“跟一些成立时间长的球馆相比,我们比例还是偏低的。”女老板称。 投资要谨慎 “当初的设想,是预计两年就可以收回投资。没想到形势发展很快,短短的几年内,羽毛球馆就冒了好几家,目前岛内已经有了15家左右的球馆。”女老板表示。球馆数量增加了,场地相对饱和,自然对原有球馆是冲击。据悉,现在禾祥东一带就有4、5家球馆。 另外,还有一个风险不得不考虑,由于大部分球馆是闲置厂房改造,政府随时会拆迁,因此场馆权益往往得不到补偿。“像去年我们就曾经一度面临被拆迁的命运,所以我又在金榜路那开了家球馆。”女老板说。 面对记者的疑问,她又详尽解释了开第二个球馆的原因。一个原因就是主要考虑到已经有了一批固定的客户,收入可以保证,同时刚好有现成的厂房可以改造;另外就是已经收了一些客户的款项,必须要想办法解决。不过花的钱比第一家还多,将近60万,主要是增加对墙体的改造。但由于地点不是很理想,至今还在贴钱。 在采访过程中,该老板一直强调风险,开球馆必须要有充足的资金做后盾,否则容易陷入困境。 日常经营费用: 人工成本:3个人,总支出2400(平均800,可以更低) 水电支出:2000元(如果是厂房,以工业用电、用水为标准) 租金:18000多 合计:24000元左右 开业申请:手续简单,自然人就可以。 风险:租金较贵,营业时间短,回收期长、回报率不是想像的那么高,而且目前场地已经供过于求,因此介入要谨慎。 地址选择:场馆最好选择在交通便利、人口集中的地方。至于球馆过于集中,不一定是坏事,跟购物喜欢集中一样,反而可以增加客源。 |
下一篇:昆明业余羽毛球市场缘何火爆